Sur le pas de la porte : constituez votre mise de fonds

La mise de fonds, une étape incontournable! Plusieurs diront qu’elle doit atteindre 25 %. Détrompez-vous! Le futur propriétaire peut verser une mise de fonds équivalente à 5 % du prix payé de la maison (5 % pour un duplex et 10 % pour un triplex).

Toutefois, si la mise de fonds n’atteint pas 25 %, le prêt doit être assuré par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) moyennant certains frais. La prime de cette assurance représente 0,5 % à 3,1 % du montant du prêt et vous pouvez l’ajouter au montant du prêt ou la payer au moment de conclure la vente.

Quelques conseils fort utiles

• Plus votre mise de fonds est élevée, plus vos versements hypothécaires ou la période d’amortissement de votre prêt diminuent.
• L’épargne par retenue sur le salaire demeure un bon moyen de prévoir votre mise de fonds.
• Vous achetez une première maison? Informez-vous sur le RAP (Régime d’accession à la propriété).
• Renseignez-vous auprès de votre municipalité au sujet des subventions accordées pour rénover ou des rabais de taxes la première année.
• Consultez les sites de la SCHL et de la Société d’habitation du Québec.

Pour en savoir davantage sur nos produits hypothécaires, composez le 418 644-4198 ou, sans frais, le 1 877 TEL-PRÊT.