Par le trou de la serrure : examinez la maison convoitée
Vos recherches vont bon train et votre choix se précise. Pour les maisons qui retiennent votre attention, une inspection en règle s’impose.
Bien que nous suggérions que l’inspection finale soit effectuée par un professionnel offrant une garantie sur les vices cachés éventuels, vous pouvez tout de même procéder à une première évaluation à l’aide de notre fiche d’inspection (pdf).
Cette fiche constitue un bon rappel des points à examiner :
- L’aspect extérieur : toit, revêtement, peinture, gouttières, balcon, patio.
- La structure : fenêtres, portes, planchers, plafonds, isolement.
- La finition du sous-sol.
- La qualité de l’air.
- La pression d’eau.
- Les systèmes de chauffage et électrique.
- Les commodités : espace de stationnement, rangement, disposition des pièces.
- Etc.
Le rapport de l’inspecteur en bâtiment vous aidera à évaluer les réparations à effectuer en priorité et au cours des prochaines années. Il fournira, entre autres, des détails sur :
- L’état du toit.
- Le revêtement extérieur.
- L’isolation.
- La plomberie.
- Les fondations.
- La structure.
- Les systèmes de chauffage et électrique.
L’achat d’une copropriété
- Familiarisez-vous d’abord avec le terrain et les parties communes.
- Informez-vous auprès des autres copropriétaires au sujet des réparations récentes, du fonds de prévoyance, etc.
- Prenez connaissance de la déclaration de copropriété et demandez des explications au besoin.
Pour en savoir davantage sur nos produits hypothécaires, composez le 418 644-4198 ou, sans frais, le 1 877 TEL-PRÊT.
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