Puis-je m’offrir la maison rêvée?

C’est l’heure du bilan! Calculatrice et crayon en main, évaluez votre capacité d’emprunt.

Votre capacité d’emprunt dépend :

• du revenu total de la famille;
• de la mise de fonds;
• du taux d’intérêt en vigueur;
• de la période d’amortissement;
• du bilan;
• du style de vie;
• du degré d’endettement.

Le meilleur moyen d’avoir l’heure juste sur votre budget maison est d’obtenir un prêt hypothécaire préautorisé. Ce document indique le montant maximal de prêt que vous pouvez contracter en plus de vous garantir le taux d’intérêt pour 90 jours ou plus. Avec cette préautorisation en main, vous serez en meilleure position pour négocier le prix de votre future maison!

Quelques conseils fort utiles

• Au-delà des mensualités, tout propriétaire consciencieux doit prévoir un montant pour les imprévus et les frais d’entretien. Il est donc judicieux d’ouvrir un compte dont le solde initial devrait atteindre entre 500 $ et 1000 $ et dans lequel s’effectueront des dépôts réguliers automatiques.
• Comparez le versement hypothécaire au coût de votre loyer pour établir un budget à partir de votre revenu net. Pour vous aider, effectuez vos calculs à l’aide de nos grilles en ligne sur le ratio d’endettement, le bilan, le budget et le calcul du versement hypothécaire.

Pour en savoir davantage sur nos produits hypothécaires, composez le 418 644-4198 ou, sans frais, le 1 877 TEL-PRÊT.